Данный вычет может предоставляться гражданину двумя методами:

1. на основании пункта 2 статьи 220 НК РФ. В случае если налогоплательщик подает 3-НДФЛ декларацию после окончания налогового периода;

2. на основании пункта 3 статьи 220 НК РФ. Предоставляется до окончания налогового года путем обращения плательщика налогов к своему работодателю.

Для того чтобы подтвердить право на возврат имущественного вычета налогоплательщик в определенных ситуациях должен предоставлять разные документы. Рассмотрим данные ситуации и необходимые документы:

- во время строительства или покупке объекта недвижимости (в т.ч. не законченное строительство) или определенной доли в ней.

- при покупке дома, части, комнаты, или права на квартиру, или комнаты в доме, который строится. Договор на приобретение комнаты, квартиры, доли в ней, или права на комнату, квартиру в доме, акт о передаче налогоплательщику объекта недвижимости, и документы, которые подтверждает право гражданина на собственность;

- когда покупается земельный участок, который предоставляется для личного строительства, и тех участков, на которых уже расположены построенные жилые дома, или часть в них. Документы, подтверждающие наличие в собственности гражданина данного участка земли, или его части;

Налоговый вычет предоставляют плательщику налогов на основе его заявления в письменной форме, и определенных платежных документов, которые подтверждают факт оплаты НДФЛ по совершенным расходам. Например, подобным документом может являться квитанция к приходному ордеру, банковская выписка о том, что была перечислена определенная сумма денежных средств на счет продавца со счета покупателя. Также в роли подобных документов может выступить товарный и кассовых чек, акт о приобретении материалов у физических лиц, в котором указаны адресные и паспортные данные продавца и прочие документы.

Документы, которые будут предоставлены, обязательно проверяются налоговым органом на достоверность. Помимо этого также проверяют соответствие тем информационным ресурсам, которые содержат сведения учреждений, организаций, органов и должностных лиц, которые обязаны сообщить налоговому органу сведения, связанные с учетом предприятий и физических лиц.