www.agropages.ru
AgroPages.Ru — это удобная информационная площадка для профессионалов агробизнеса.

Сегодня года.
Неотраслевые
25.10.2013 16:59

Налоги на недвижимость вырастут

Госдумой РФ во втором чтении принят законопроект, который с 2014 года дает возможность регионам взимать налог на имущество с торгово-офисной недвижимости по ее кадастровой стоимости.
Облагать налогом по кадастровой стоимости можно будет административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, в которых есть возможность разместить офисы, объекты общественного питания и бытового обслуживания, недвижимость иностранных компаний, у которых нет постоянных представительств в РФ.

Отметим, что для работ по оценке объемов, состава и состояния основных фондов, к которым относятся объекты недвижимости, используется классификатор ОКОФ. ОКОФ классификатор учитывает такие материальные фонды как здания и сооружения.

Предельная налоговая ставка составит в 2014 году не более 1 процента, в 2015 году — не более 1,5 процента, в 2016 и далее — не более 2 процентов. При этом для столицы ставки будут несколько выше – не более 1,5 процента от кадастровой стоимости в 2014 году, 1,7 – в 2015 году, 2 – в 2016 и последующих годах.

Сегодня налог на имущество и физических лиц, и организаций зависит от инвентаризационной стоимости. Как правило, она существенно ниже реальной стоимости, в то время как кадастровая оценка максимально приближена к рыночной.

Для перехода на кадастровую стоимость для целей налогообложения, субъекты РФ (законодательные органы) должны принять соответствующие законы. Переход к новому режиму будет односторонним, то есть вернуться обратно к определению налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта, возможности не будет.
Комментарии
Комментарии отсутствуют

Ваш комментарий:

Ваше имя:  
CAPTCHA



Buy anabolics online
Buy steroids online