www.agropages.ru
AgroPages.Ru — это удобная информационная площадка для профессионалов агробизнеса.

Сегодня года.
Неотраслевые
04.10.2013 12:17

Объем ввода офисной недвижимости остался на прошлогоднем уровне

За первые три квартала 2013 года в столице было введено в эксплуатацию 500 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Таким образом, темпы ввода сохранились на уровне прошлого года.
Согласно исследованию Cushman & Wakefield, несмотря на то, что основная часть спроса ориентирована на центральную часть города, более 60 процентов новых площадей сдается на окраинах столицы. Это приводит к избыточному предложению. Так за последние полгода уровень свободных помещений за пределами третьего транспортного кольца вырос с 11% до 16,8%. Внутри ТТК спрос и предложения относительно сбалансированы, а сделки по покупке новых офисных площадей диктуют определенный спрос на офисные переезды.

По итогам третьего квартала было арендовано и приобретено в собственность около 350 тысяч квадратных метров качественной офисной недвижимости. Это почти на 20% ниже аналогичных показателей прошлого года. Одной из крупных сделок стала продажа офисного комплекса White Gardens за 740 миллионов долларов.

Что касается ставок, то в течении года наблюдались незначительные колебания стоимости аренды, которые в итоге оказались сбалансированы и составили для офисов класса А 860 долларов в год, класса В – 500 долларов в год (за квадратный метр без НДС и операционных расходов)
Комментарии
Комментарии отсутствуют

Ваш комментарий:

Ваше имя:  
CAPTCHA



Buy anabolics online
Buy steroids online