Все дело в том, что некоторые москвичи имеют возможность провести несколько летних месяцев за городом на пользу своему здоровью и благосостоянию. Ну а для многих приезжих такие «летние» предложения – хороший шанс арендовать жилье подешевле.
Летом число желающих сдать в аренду квартиру собственников увеличивается на 15-20 процентов. Стоимость таких квартир может быть на четверть ниже среднего сложившегося ценового предложения.

Выходить на рынок летние квартиры начинают уже в апреле. Причем с годами, констатируют участники рынка, ситуация меняется. Если три-четыре года назад «летние» предложения не делали погоды на рынке, то теперь с приходом тепла практически четверть всех предложений приходится на сезонные. Чаще всего сезонная аренда это аренда квартир без посредников. Сдавать в аренду квартиру собственник предпочитает самостоятельно, поскольку основной объем арендаторов – пенсионеры.

Что касается предложения, то в большинстве своем это небольшие скромные квартиры в спальных районах столицы – однокомнатные и двухкомнатные квартиры в типовых панельных домах и хрущевках, с минимальным количеством мебели и бытовой техники. Нередко даже отсутствует косметический ремонт. Поэтому и цена на «летнее» жилье на 15-20 процентов ниже среднерыночной. Впрочем, все относительно. Сегодня самая недорогая квартира в сезонную аренду – тридцатиметровая однокомнатная квартира в районе станции метро «Коломенская» за 20 тысяч рублей в месяц.