В настоящее время проводится ряд специальных маркетинговых исследований, после анализа которых планируют начать непосредственную разработку проекта и строительной сметы.

Мэрия сообщает, что за 2012 год на территории Южно-Сахалинске уже было сдано десять различных торговых павильонов, но эффективность таких инициатив пока находится под сомнением.

Например, один спецпавильнов, полностью переоборудованный под нужды сельхозпредприятий и садоводов-огородников, но сейчас там работает лишь четыре продавца, так как большинство других торговцев негативно восприняли идею взимания платы за проверку качества их товара и отказались от торговли в павильоне.

По словам Николая Фадеева, управляющего рынка, таким фермерам гораздо проще торговать неподалеку от дворов, прямо из своих машин, чем поддерживать правила цивилизованной торговли. Получается, что если ситуацию не изменить коренным образом, создав благоприятные условия для «правильной» торговли, специализированные павильоны так и будут пустовать.