Даже мелкие хозяйства из Новой Зеландии, издавна считавшиеся лакомым кусочком среди инвесторов, в текущем году вдруг перестали представлять интерес. Продажи ферм снизились почти в три раза. Особый удар понесли молочники Новой Зеландии, что стало настоящим шоком для экспертов – еще в прошлом году молочная отрасль считалась одной из самых рентабельных.

Молочный кризис коснулся не только России. Глобализация сделала возможными потрясения одновременными по всему миру, даже надежные и стабильные рынки потерпели сильные встряски. «Молочная тема» не покидает страниц СМИ по всему миру – эксперты по всему миру разбираются в происходящем, предлагают различные меры по выходу из бедственного положения и пытаются прогнозировать дальнейшее развитие ситуации.

На данный момент у специалистов решать вопросы получается плохо: то прогнозы не оправдываются, то предложенные действия не приводят к нужному результату. Но больше всего удручают цифры, опубликованные «Крестьянскими ведомостями» со ссылкой на данные Института недвижимости Новой Зеландии (Real Estate Institute of New Zealand, REINZ): молочные фермы больше не в цене. В августе текущего года не было продано ни одной молочной фермы. Для сравнения: в августе прошлого года было куплено 19 молочных ферм, а в августе 2007 – 17.

Хотя еще буквально пару недель назад портал "ИМИТ" радостно сообщал о том, что «состоятельные англичане начали вкладывать средства в покупку земельных угодий в Новой Зеландии, что представляется им более безопасным способом сохранения денег». При этом источник подчеркивал, что «одним из основных стимулов для покупки земель в Новой Зеландии для англичан стало то, что земельная собственность в этой стране подешевела больше, чем собственно в Британии, после прекращения бума развития молочного скотоводства. При этом сельхозпродукция из Новой Зеландии давно пользуется популярностью на британском рынке, ввиду своего высокого качества».

Интересно, вывод об обращении внимания на новозеландские рынки эксперты сделали после покупки второй или третьей по счету фермы? Ведь если говорить о купле-продаже ферм в целом, то картина выходит далеко не обнадеживающая: за август новозеландцы продали всего 51 ферму (для сравнения, в прошлом году за этот же промежуток времени было продано 146 хозяйств). Если перевести цифры в проценты, то получается следующее: в сравнении со среднестатистическими данными за последние 4 года продажи упали на 70%.

Вдобавок, значительно упала стоимость ферм: этим летом средняя цена проданной фермы в Новой Зеландии была равна 1 миллиону новозеландских долларов, в то время как летом 2008 года за ферму отдавали порядка 1 742 500.

У нас не лучше

Естественно, Россия не могла пострадать от недостатка инвестиций так же, как Новая Зеландия, поскольку в стране в принципе пока не прижилась практика массового образования малых сельскохозяйственных предприятий, небольших фермерских хозяйств. Фермерства развиваются не благодаря инициативам мудрого правительства, как должно по идее быть, а как раз вопреки дырам в законодательстве, взяткоохотливым чиновникам и совершенно нерабочим рыночным механизмам. Если кто и надумает заняться сельским хозяйством в одиночку, то имеющаяся конъюнктура рынка может легко задушить это правильное желание на корню. Мы уже рассматривали ситуацию в Воронежской области как одну из самых показательных, по которой можно судить о развитии предпринимательства по стране.