"Говорить о том, какой объем земель войдет в капитал, еще рано. Теоретически у нас 10,5 млн га госземель сельхозназначения, из них 5 млн га — пашни. Передаваться земли будут весьма избирательно, потому что некоторые из них непригодны к использованию, еще часть находится в постоянном пользовании государственных сельскохозяйственных предприятий, и их выгонять никто не будет. Вопрос выбора конкретных объектов требует глубокой проработки",— отмечает заместитель главы Госагентства земельных ресурсов Евгений Бердников.

С созданием Земельного банка может быть решен насущный вопрос аграриев: где выгодно брать кредит. В 2013 году банк планирует кредитовать аграриев под 10% годовых. Правда получить дешевые кредиты получится не у всех.

Снизить процентную ставку по кредиту планируется за счет средств госбюджета, которые направляются на компенсацию ставок кредитов, взятых в частных банках. Как сообщил директор департамента финансово-кредитной политики министерства Баграт Ахиджанов, в бюджете на эти цели предусмотрено 417 млн грн. Также будет рассмотрена возможность привлекать средства на внешнем рынке под 4-5%.

"Концепцией Государственного земельного банка предусматривается, прежде всего, эффективное управление землями государственной собственности, консолидация земель, развитие сельских территорий. Кроме того, финансово-кредитное учреждение будет способствовать развитию малого и среднего бизнеса на селе за счет дешевых кредитов", - отмечает председатель Госземагентства Украины Сергей Тимченко.

Возможность дешёвых кредитов под залог земли ставит под сомнение вице-президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Николай Стрижак: "Как фермер сможет заложить арендованную землю? Нотариус никогда не согласится подписать договор, если залогом будет такая земля". Если же кредитовать под залог будущего урожая, то желающих будет слишком много и не исключено лоббирование интересов.