www.agropages.ru
AgroPages.Ru — это удобная информационная площадка для профессионалов агробизнеса.

Сегодня года.
Пресс-релизы
28.08.2012 09:37

Инвестировать в дорогие квартиры скоро станет невыгодно

На рынке жилья Москвы и Московской области наметилась тенденция к снижению доли сделок с инвестиционным жильем. Более того инвесторы стараются избавиться от слишком дорогих квартир, опасаясь налога на роскошь.


До конца 2012 года Минэкономразвития РФ планирует произвести оценку объектов недвижимости в стране для того, что бы сформировать новый налог на недвижимость. Как изменятся ставки пока неизвестно, но уже сейчас инвесторы начинают присматриваться к зарубежной недвижимости. Ранее в прессе обсуждался налог в 0,1-0,5% от рыночной стоимости жилья (5 000-25 000 рублей за однокомнатную квартиру в Москве). Боле того, уже в следующем году может быть введен налог на роскошь. В частности, депутаты "Справедливой России" предлагают налогом на роскошь облагать жилье площадью от 1000 кв. м. Ставка налога также будет зависеть от рыночной стоимости жилья и варьировать от 0,3% до 5%.

Сегодня инвестор предпочитает купить или продать квартиру через агентство недвижимости. Оценка квартиры в Агентстве недвижимости также предпочтительнее. А вот профессиональных управляющих компаний в нашей стране пока не много. На Западе ситуация обстоит лучше. Более того, доходность аренды в Москве составляет всего 4-6% годовых от стоимости объекта (ниже, чем от депозита). В Европе показатель может достигать 10%.
Комментарии
Комментарии отсутствуют

Ваш комментарий:

Ваше имя:  
CAPTCHA



Buy anabolics online
Buy steroids online