Ситуацию могли бы исправить долгосрочные кредиты под небольшой процент, но и ипотека, по которой в нашей стране самые низкие ставки, для большинства россиян остается недоступной. Согласно опросам, проведенным Национальным агентством финансовых исследований, 81% граждан, испытывая потребность в улучшении жилищных условий, не могут воспользоваться данным видом кредитования. Причина не только в низких доходах. Как показывает ипотечный калькулятор, ставка по ипотеке все еще остается крайне высокой. Даже если в рекламных листовках и заявлено 9% годовых (3-4 в Европе), то комиссионные сборы на различные услуги при оформлении ипотеки все равно разгоняют ставку до 12-14%. Более того, все тот же ипотечный калькулятор показывает, что для покупки жилья необходим не малый первоначальный взнос в размере 20-50% от стоимости жилья.

Впрочем, при постоянном росте цен на жилье ипотека является единственной возможностью зафиксировать цену квадратного метра и рассчитывать, что рост доходов через несколько лет облегчит выплату по кредиту. Как заявил глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин, объем ипотечных кредитов в России в 2012 году может выйти на новый рекордный показатель и составить 1 трлн рублей.