Земля под объект выделена в Юго-Западном микрорайоне около школы номер 29. Сначала там хотели строить жилую многоэтажку, но депутаты Ставропольской городской Думе настояли на том, что вернуть землю в муниципальную собственность. Сейчас участок отмежован для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.

Развитие физкультуры и спорта в краевом центре определено как одно из приоритетных и городу нужны для этого спортивные сооружения. Современные технологии позволяют возводить физкультурно-оздоровительные комплексы в сжатые сроки. Особое внимание уделяется безопасности, в том числе и пожарной. Так для утепления можно использовать экструдированный пенополистирол, который обладает повышенными пожаростойкими характеристиками.

Средств городского бюджета не хватит на ФОК стоимостью 80 миллионов рублей, поэтому предпринимаются попытки добиться софинансирования за счет федеральных и краевых программ.

Комплекс вместит площадки для игровых видов – баскетбола, волейбола, гандбола и мини-футбола, а также залы для бокса, борьбы и тренажеров. Рядом с объектом планируется и летняя игровая площадка.