Снижение доступных для аренды предложений провоцируется внешними политическими и экономическими факторами, например, ограничением строительства внутри Третьего Транспортного Кольца.

Не смотря на то, что многие построенные до кризиса бизнес-центры за МКАД еще испытывают трудности со сдачей площадей, ситуация обещает измениться в ближайшие два года. Запущенная децентрализация Москвы приведет к сокращению объемов ввода новых площадей в пределах МКАД и вынудит арендаторов уходить за его пределы.

Сегодня условия все еще диктует потребитель, который обращает внимание на обязательное наличие в офисных помещениях в них пластиковых окон и натяжных потолков в целях снижения уровня шума, современных систем кондиционирования и вентиляции. Важными факторам являются безопасность и оборудование зданий качественной сантехникой.

Что касается цен, то цена офиса класса «А» в центре Москвы составляет $800-950 за кв.м в год. Цена офисов за МКАДом почти в два раза меньше - $400.