В восточной части Германии сельскохозяйственные земли растут в цене
Цена на землю растет так же быстро как на золото. Во многих регионах она приблизилась к 20 тысячам евро за гектар, а кое-где уже перевалила за эту отметку.
В ближайшее время в восточной части Германии - бывшей ГДР - уйдут с интернет-аукционов около 400.000 гектаров сельскохозяйственных угодий. Цены за последние 10 лет выросли почти в 10 раз. Основная причина в решении инвесторов вкладывать капитал в сельское хозяйство.
Эксперты объясняют это тем, что площадь сельскохозяйственных угодий во всем мире остается практически неизменной или уменьшается вследствие урбанизации. Между тем, спрос на такую землю растет, а значит, цены на землю будут расти.
В Германии с одной стороны, организации фермеров требуют ограничить продажу земель для сохранения рабочих мест в сложившихся структурах. С другой стороны, для пополнения бюджета власти вынуждены продавать земли по максимально высокой цене.
Один из тех, кто активно выступал против подобной практики - Йоханнес Нидегген (Johannes Niedeggen) из федеральной земли Бранденбург. 17 лет тому назад он переехал из Кельна в Восточную Германию и основал свое хозяйство. Часть земель он купил, часть до недавнего времени брал в аренду по вполне приемлемым ценам.
Сегодня в его хозяйстве 500 голов крупного рогатого скота - молочных и мясных пород. 100 свиней, 100 овец. Все корма он выращивает в своем хозяйстве, да еще продает пшеницу. Йоханнес Нидегген производит биологически чистые продукты. Он построил небольшую скотобойню, где разделывают не только мясо из собственного хозяйства, но и дичь. Чтобы не зависеть от перекупщиков, продает продукцию своего хозяйства в собственном магазине.
В 2005 году, с ростом цен на топливо и энергию, Нидегген вложился в установку по производству газа из навоза и силоса, а также в небольшие тепловые электростанции. Сейчас в хозяйстве производится примерно столько же электроэнергии, сколько потребляет город с населением в 10.000 человек. А тепло идет на отопление коровников, свинарников и жилых помещений.
Теперь те земли, что он брал в аренду, пошли с молотка. Но Йоханнес Нидегген уже нашел свое решение проблемы: он вступил в сообщество фермеров, производящих биологически чистую продукцию. Земли, которые они до сих пор арендовали, перешли в собственность частного фонда, но новые владельцы обязались сдавать их прежним владельцам при условии, что они и впредь будут заниматься биологически чистым сельским хозяйством.
Эксперты объясняют это тем, что площадь сельскохозяйственных угодий во всем мире остается практически неизменной или уменьшается вследствие урбанизации. Между тем, спрос на такую землю растет, а значит, цены на землю будут расти.
В Германии с одной стороны, организации фермеров требуют ограничить продажу земель для сохранения рабочих мест в сложившихся структурах. С другой стороны, для пополнения бюджета власти вынуждены продавать земли по максимально высокой цене.
Один из тех, кто активно выступал против подобной практики - Йоханнес Нидегген (Johannes Niedeggen) из федеральной земли Бранденбург. 17 лет тому назад он переехал из Кельна в Восточную Германию и основал свое хозяйство. Часть земель он купил, часть до недавнего времени брал в аренду по вполне приемлемым ценам.
Сегодня в его хозяйстве 500 голов крупного рогатого скота - молочных и мясных пород. 100 свиней, 100 овец. Все корма он выращивает в своем хозяйстве, да еще продает пшеницу. Йоханнес Нидегген производит биологически чистые продукты. Он построил небольшую скотобойню, где разделывают не только мясо из собственного хозяйства, но и дичь. Чтобы не зависеть от перекупщиков, продает продукцию своего хозяйства в собственном магазине.
В 2005 году, с ростом цен на топливо и энергию, Нидегген вложился в установку по производству газа из навоза и силоса, а также в небольшие тепловые электростанции. Сейчас в хозяйстве производится примерно столько же электроэнергии, сколько потребляет город с населением в 10.000 человек. А тепло идет на отопление коровников, свинарников и жилых помещений.
Теперь те земли, что он брал в аренду, пошли с молотка. Но Йоханнес Нидегген уже нашел свое решение проблемы: он вступил в сообщество фермеров, производящих биологически чистую продукцию. Земли, которые они до сих пор арендовали, перешли в собственность частного фонда, но новые владельцы обязались сдавать их прежним владельцам при условии, что они и впредь будут заниматься биологически чистым сельским хозяйством.
Комментарии