Сельские перспективы: горожане присматриваются к жизни в деревне
СПРОС ГОРОЖАН НА ЖИЛЬЕ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ РЕЗКО ВЫРОС
Этот вывод следует из доклада экспертов «Россельхозбанка», которые провели анализ активности своих клиентов. Он выявил, что спрос городских жителей на жилье в сельской местности заметно возрос. Пока этот спрос имеет локальный характер, говорят эксперты Центра отраслевой экспертизы РСХБ, но тренд наметился. Сейчас спрос объясняется пандемий коронавируса, от которой жители крупных городов пытаются спастись в сельской глуши.
По оценкам РСХБ, около двух-трех миллионов горожан захотят вернуться в село. Автор доклада банковский аналитик Андрей Дальнов говорит, что это число взято не с потолка – это численность тех жителей сел, которые переехали ранее в крупные города в поисках работы и доступных развлечений. Теперь же ситуация меняется. Они, скорее всего, вернутся в свои села, ведь дома, дороги и вся инфраструктура остались нетронутыми и только ждут возвращения жителей.
ЛЮДИ ВЕРНУТСЯ ИЗ ГОРОДОВ В СЕЛА
Если учесть, что инфраструктура села в дальнейшем будет развиваться, то возникает неограниченный потенциал для возвращения людей в места своего прежнего проживания. Мало того, в ближайшем будущем происходящие сейчас события запустят процесс дезурбанизации. Мы могли наблюдать, как на протяжении всей истории человечество делало ровно наоборот: люди покидали деревню и концентрировались в городах. По данным Всемирного банка, за последние 60 лет доля проживающих в сельской местности сократилась на 20% (в 1960-х 66%, а сейчас – 44%).
Захватившая крупные города пандемия нарушила привычное течение жизни, ограничила передвижение, лишила людей работы. Все эти потрясения характерны в большей мере для городского конгломерата, в то время как в сельской местности жизнь более устойчива, а уклад привычен. Это немаловажный фактор, который в недалеком будущем будет способствовать оттоку из мегаполисов в села.
СЕЛО В БЛИЖАЙШЕМ БУДУЩЕМ ЖДУТ ИЗМЕНЕНИЯ
Андрей Дальнов, который руководит Центром отраслевой экспертизы РСХБ, считает, что после завершения пандемии и экономического падения люди получат возможность переехать поближе к земле. И само село не останется прежним, оно изменится. Это будет не только место, где производят продукты питания. Здесь будут развиваться и такие отрасли, как туристическая, рекреационная, ведь природа обладает неисчерпаемым потенциалом для оздоровления и полноценного отдыха, о чем мы в последнее время забыли.
ИМПУЛЬС ДАЛА ПРОГРАММА СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ
Аналитики РСХБ считают, что одним из основных факторов, который подстегнул спрос горожан на переселение в менее людные места, является программа сельской ипотеки. «Россельхозбанк» – первый банк, который заключил соглашение с Минсельхозом РФ, по которому сельская ипотека выдается по льготной ставке в 3% годовых. Приступив к претворению этой программы в жизнь, банк выяснил, что на данный момент около половины заявок подали именно городские жители.
Прогноз распределения клиентуры по регионам, составленный на основе активности подавших заявки на ипотеку для села, показал, какие регионы РФ более всего заинтересованы в приобретении жилья в селе. Оказалось, что самый большой интерес проявили жители Башкортостана (обращений на сумму 7,2 млрд. рублей), второе место занимает Ленинградская область (заявки на сумму 5,5 млрд. рублей), на третьем месте – Татарстан (обратились на 4,7 млрд. рублей). Жители Белгородской области взяли жилья в сельскую ипотеку на сумму 3,5 млрд. рублей, а Новосибирской – на 3,1 млрд. рублей.
В общей сложности, в «Россельхозбанк» обратилась 41 тыс. человек, на общую сумму 91 млрд. рублей. При этом Минсельхоз установил годовую процентную ставку до 3% для программы сельской ипотеки. Государство взяло на себя оплату расхода в виде разницы между льготной ставкой и рыночной банковской ставкой, предоставляя на эту сумму банку субсидию. Сельскую ипотеку можно оформить до 3 млн. рублей и на срок до 25 лет, при этом первоначальный взнос составит всего 10%.
В ДЕРЕВНЕ – НЕ ЗНАЧИТ ВНЕ ЦИВИЛИЗАЦИИ
Если действительно два-три миллиона горожан переселятся на лоно природы, чем они будут заниматься? Они пойдут работать в сельское хозяйство, на фермы или водить трактора? Почему бы и нет, в конце концов, многие горожане с удовольствием выращивают собственную картошку, помидоры, огурцы, разводят курочек на дачных участках.
К тому же, банковские аналитики предсказали другой тренд – это изменение структуры занятости в ближайшем будущем. Даже сейчас офисные работники трудятся дистанционно, а в дальнейшем тенденция охватит почти всех. Сейчас стремительно растет онлайн-торговля. В столице уровень приближается к 15-20% от всей занятости – это показатель развитых стран, таких как Великобритания и Германия. По стране показатель тоже растет и сейчас достигает 5%, тогда как до пандемии это было лишь 2%.
Трансформируется логистика – доставка товаров будет осуществляться дронами, роботами. Доступность специалистов разного рода, которые могут дать онлайн-консультации, врачей, к примеру, не даст чувствовать себя оторванными от цивилизации. Развлечения перейдут в разряд виртуальных, когда нет разницы, где человек находится в данный момент. Все это в недалеком будущем сделает пребывание в зоне сельской местности таким же комфортным, как и в городе.
РАБОТА ГОРОЖАНАМ ВСЕГДА НАЙДЕТСЯ
Близится лето, время первых урожаев. С/х отрасль уже озабочена недостатком рабочих для сезонных работ, поэтому городские переселенцы всегда найдут работу на селе. Например, Татарстан организовал программу летней занятости, которая должна помочь тем, кто остался без работы из-за всеобщего спада экономики, а таких людей очень много. Министерство с/х республики организовало набор на 530 вакантных мест, на срок от одного до шести месяцев, с питанием, проживанием и проездом. На селе востребованы трактористы и агрономы.
Найдется работа для инженеров и экономистов, сварщиков и строителей, поваров. Село готово трудоустроить 220 разнорабочих, 95 механизаторов, 40 овощеводов, 50 животноводов. Только за первые два дня поступило более 160 заявок от соискателей, причем большая часть – это потерявшие свои места работники общепита.
МИНСЕЛЬХОЗ ПРИВЛЕКАЕТ СТУДЕНТОВ, МВД, ОСУЖДЕННЫХ
На фоне растущей безработицы в городах села испытывают дефицит рабочих рук. Такая важная сфера, как обеспечение населения продовольствием, находится под угрозой из-за того, что в связи с карантином люди не смогут приехать на сезонный сбор ягод, фруктов и овощей. Этот вопрос взят на контроль министром с/х Дмитрием Патрушевым, который на заседании Оперативного штаба призвал руководителей АПК организовать перевозки людей.
Кроме того, он попросил МВД и Росгвардию оказать помощь с/х отрасли, чтобы работы шли в бесперебойном режиме. Министр с/х указал на то, что нужно обеспечить отрасль АПК, где идут сезонные полевые работы, дополнительными кадрами. Планируется привлечь к сельхозработам 11 тысяч студентов, их обеспечат жильем. Ситуация настолько напряженная, что Минсельхоз рассматривает вопрос привлечения осужденных к сбору урожая.
Скоро урожаи сезонных ягод – клубники, черешни, а рабочие руки в дефиците. Ягодный союз РФ обратился в Министерство с/х с просьбой оказать помощь в сборе спелой ягоды. В таких условиях люди будут активно перемещаться в поисках работы в направлении город-село.