В крупных городах арендаторы, снимающие жилье на длительный срок, стремятся поселиться поближе к работе, к месту учебы или как минимум к станции метро. Отсев основного числа предложений от арендодателей происходит еще на стадии изучения объявлений: что-то не подходит по цене, что-то по площади, что-то не устраивает по географическому признаку.

Уже по объявлению будет виден настрой арендодателя. Кого-то интересует исключительно национальность и количество проживающих, а кого-то преимущественно удобство будущих жильцов. Описание может быть скромным: «Сдается однокомнатная квартира на длительный срок. Имеется все необходимое. Стоимость месячной аренды составляет 25 000 рублей + оплата коммунальных услуг». Или более развернутым: «На длительный срок сдается отличная двухкомнатная квартира с ремонтом. Хороший район, развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобусная остановка, детский сад, школа, разные магазины, включая продуктовые. Квартира полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой и мебелью, имеется гардеробная Стоимость аренды — 60 тыс. рублей (все включено)». Описания реальные и взяты с сайта объявлений об аренде квартир в г. Новый Уренгой.

Что в реальности стоит за описанием жилья придется проверять лично. Отправляясь на осмотр будущего жилья стоит присмотреться к району, чтобы получить полное представление об его инфраструктуре. Даже если квартира находится в 10 минутах от метро, возможно эти 10 минут придётся пробираться по неосвещенным трущобам. Сразу стоит обратить внимание на наличие парковки, на качество детской площадки, на чистоту двора и подъезда.  

Большинство квартир сдается с мебелью, и чем больше этой мебели, тем внимательнее приходится быть арендатору. Кстати, немало арендаторов предпочитает пустые квартиры, куда можно поставить свою мебель. Еще один вариант, когда квартира в новостройке сдаётся впервые, — приобретение арендатором необходимой мебели в счет аренды. От дорогих интерьеров стоит бежать подальше — за высокой ценой не всегда стоит надёжность, а любое повреждение может влететь в копеечку.

Мебель — это только полдела. Еще есть кухня со сложной бытовой техникой, ванна с возможными протечками, санузел с неработающей вентиляцией, балкон с видом на оживлённую магистраль, неисправные розетки, неприятные запахи, громкие соседи и множество других мелочей, способные превратиться в большие неприятности. Поэтому при выборе жилья на длительный срок важно не лениться, не торопиться и не скупиться.