www.agropages.ru
AgroPages.Ru — это удобная информационная площадка для профессионалов агробизнеса.

Сегодня года.
Неотраслевые
03.07.2018 12:19

Ипотека стала доступнее и удобнее

В настоящее время складываются оптимальные условия для покупки квартиры в ипотеку, уверены участники рынка.

Доступность ипотеки на руку и покупателям жилья, и застройщиками. Данный кредитный продукт для многих россиян стал единственной возможностью улучшить жилищные условия. Доля сделок на рынке недвижимости с использованием ипотеки растёт с каждым годом.

Ставки по ипотеке продолжают бить рекорды. Совсем недавно был достигнут очередной исторический минимум: россияне получили возможность взять ипотечный кредит под 9,6-10% годовых. Весь прошлый год наблюдалось динамичное снижение стоимости ипотечных кредитов. В результате средняя ставка снизилась на 1,7 процентных пункта. В настоящее время банки не планируют снижать ставки по действующим ипотечным программам, поэтому сложившиеся условия можно назвать подходящими для обращения за кредитом.

Лето оптимально подходит для покупки жилья: пик покупательской активности приходится на ноябрь-декабрь и к осени цены на недвижимость могут вырасти. Многие крупные застройщики уже анонсировали повышение цен, хотя речь пока идет о некоторых проектах, нежели о рынке в целом.

Доступность ипотеки позволяет не просто решить квартирный вопрос, но и улучшить жилищные условия. В последнее время растет спрос на двух- и трехкомнатные квартиры, который выражается в увеличении среднего размера ипотечного кредита. С начала года сумма запрашиваемого ипотечного кредита в среднем выросла на 15-20%.

Снижение возраста ипотечного заемщика — еще одна тенденция последних лет. Благодаря появлению на рынке бюджетного жилья (квартиры-студии, малогабаритные однокомнатные квартиры) молодые люди получают возможность раньше переехать от родителей. Активными покупателями жилья становятся молодые люди в возрасте 25-30 лет. В некоторых банках доля заемщиков моложе 35 лет превышает 40%.

Ипотека становится доступнее не только в финансовом плане. Многие банки готовы общаться с потенциальным заемщиком дистанционно, принимая заявку на кредит и необходимые документы онлайн. Уменьшается время оформления заявки, снижается количество ошибок на всех этапах оформления кредита, хотя бюрократическая составляющая до сих пор себя не изжила.

Среди последних новшеств — оформление цифровых закладных с 1 июля 2018 года. Об оформлении первой электронной ипотечной закладной уже отчитался Сбербанк. Кстати, именно это финансовое учреждение лидирует по объёмам выдачи ипотечных кредитов.

Комментарии
Buy anabolics online
Buy steroids online