www.agropages.ru
AgroPages.Ru — это удобная информационная площадка для профессионалов агробизнеса.

Сегодня года.
Неотраслевые
03.07.2018 08:12

Россияне заняли на покупку жилья более триллиона рублей

Согласно данным Банка России, за первые пять месяцев текущего года банками было выдано 542,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,066 трлн. рублей.

новостройки

Только за май темпы кредитования выросли практически в полтора раза по сравнению аналогичными показателями прошлого года. Так в мае 2018 года выдано 118,1 тыс. кредитов на покупку жилья общей суммой 235,4 млрд рублей. Это на 62% выше в денежном отношении, чем за май 2017 года, и в полтора раза больше в количественном. Порядка 30% всех ипотечных кредитов направляется на покупку жилья на первичном рынке.

Растущему спросу на ипотечные продукты способствуют снижающиеся ставки. В мае средневзвешенная ставка по выданным кредитам составила 9,56%. Это очередной исторический минимум. За год ставка снизилась на 1,77 процентных пункта.

Еще один фактор спроса — изменения в законодательстве и планируемый переход от долевого финансирования строительства к проектному. Граждане опасаются, что вынужденный отказ от долевого строительства снизит доступность жилья (некоторые застройщики уже анонсировали увеличение цены квадратного метра). Переходный период, в течение которого застройщики смогут привлекать средства граждан для строительства новостроек, продлится до 30 июня 2019 года. После этого периода застройщики смогут привлекать деньги частных лиц только на специальные счета в уполномоченных банках. Если сроки сдачи дома затянутся более чем на полгода, покупатель квартиры сможет вернуть свои деньги с этого счета.

В некоторых регионах цены на недвижимость на фоне растущего спроса уже начали ползти вверх. Определенной стабильностью может похвастаться Саратов: https://saratov.etagi.com/realty/. Средние цены на городскую недвижимость не только не растут последний год, но даже демонстрируют некоторое снижение. Так за год цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке снизились на 2% (средняя цена предложения — 41,2 тыс. рублей за квадратный метр); на двухкомнатные — на 4%, на трёхкомнатные — на 7%. Еще больше просели в цене новостройки. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах в Саратове сегодня составляет 32 тыс. рублей за квадратный метр.

В настоящее время Саратовская область входит в десятку российских регионов, где жители активно берут ипотечные кредиты. В среднем саратовцы занимают у банков на покупку жилья около 1,6 млн. рублей. Саратовские банки готовы кредитовать население, даже если размер первоначального взноса составляет менее 20%.

Комментарии
Buy anabolics online
Buy steroids online