У жилья на первичном рынке немало преимуществ. Это и удобные планировки, и современная инфраструктура, и высокие показатели энергоэффективности, и более низкая процентная ставка по ипотеке. Разнообразие выбора позволяет выбрать квартиру оптимальной площади и подходящей планировки. По утверждению участников рынка, сегодня складываются весьма благоприятные условия для покупки квартиры от застройщика в Омске: цены на жилье достигли минимальных значений и начинают постепенное движение верх.

Что, где и почем можно купить в Омске

Одно из самых бюджетных предложений готов сделать микрорайон «Созвездие» (ул. 1-ая Красной звезды, 81). Стоимость квадратного метра здесь составляет 32-35 тыс. рублей. Однокомнатную квартиру площадью 44 квадратных метра можно приобрести за 1,5 млн рублей. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой (оштукатуренные стены, стяжка на полу, разводка электричества, приборы учета тепла, электроэнергии, воды, аллюминивые радиаторы, входные металлические взломостойкие двери).

Рядом с микрорайоном находится Ленинский пляж, а сам он удачно расположен в окружении лесных массивов. До центра можно добраться за 10 минут по Проспекту К. Маркса и Иртышской набережной.

Жилой комплекс «Багратионъ» (ул. Бaгpaтиoнa.) предлагает более компактные и одновременно более дорогие квартиры. Площадь однушек здесь около 32 кв. метров, двушек — 46 кв. метров. Предлагают здесь покупателям и трёхкомнатные квартиры площадью от 58 до 79 кв. метров. Планировки квартир удобные, но до современных стандартов не дотягивают. Так в некоторых двух- и трёхкомнатных квартирах предусмотрен всего один совместный санузел. Что касается инфраструктуры, то для двух высоток на 122 квартир каждая, у «Багратиона» слишком миниатюрная детская площадка и парковка. А вот цены на жилье здесь очень даже приличные: однокомнатная квартира площадью 31 кв. метр обойдется в 1,5 млн рублей. Правда стоит отметить, что жилье здесь сдается с чистовой отделкой (виниловые обои, ламинат, натяжной потолок, сантехника, межкомнатные двери).

Есть в Омске и проекты бизнес класса. Среди них — жилой комплекс «Жуковка» на ул. Масленникова, 58. Здесь предлагаются квартиры свободной планировки площадью от 53 до 136 кв. метра. В составе комплекса всего один дом переменной этажностью 5-9-17 этажей. Первые этажи отданы под административно-офисные помещения. Предусмотрена подземная парковка. Приобрести однокомнатную квартиру площадью 77 кв. метров здесь можно за 3,4 млн рублей. Что касается условных планировок, то в двухкомнатных квартирах предусмотрено два санузла, место для гардеробных, просторная кухня-столовая.