Новосибирский рынок жилой недвижимости сами его участники оценивают неравнозначно, но судя по постепенному росту цен и быстрому вымыванию с рынка самых интересных предложений, спрос на жилье в регионе сохраняется на высоком уровне. В сегменте элитного жилья новые проекты появляются не часто, но все больше застройщиков готовы реализовывать проекты соответствующего уровня, видя готовность потребителя инвестировать в подобное жилье.

В сегменте вторичного жилья в Новосибирской области на элитное жилье приходится более 6% всех предложений. Этот сектор жилой недвижимости привлекает покупателей с высокими требованиям относительно локации и инфраструктуры. К премиальному условно относится жилье со стоимостью квадратного метра от 90 тыс. рублей. Если говорить о новостройках, то уровень цен выше данной планки сложился в ЖК Montblanc, ЖК «Жуковка», ЖК «Дождь», ЖК MilkHouse, ЖК «Римский квартал», ЖК «Шесть звезд» и в ряде других.

Что же может получить покупатель премиальной недвижимости? Так жилой комплекс Montblanc готов предложить покупателям квартиры свободной планировки площадью от 80 до 240 кв. метров, а также пентхаусы с большими террасами площадью 395 кв. метров. Комплекс расположен в «тихом центре» города, имеет трехуровневый паркинг с кладовыми для хранения, фитнес центр с двумя бассейнами, кафе, зеленый внутренний двор, оформленный профессиональными ландшафтными дизайнерами.

ЖК «Жуковка» также отличается удачной локацией. Он расположился рядом с Ботаническим садом и Заельцовским бором. Инфраструктура комплекса включает парковку, комплекс SPA с бассейном и тренажерным залом, систему велодорожек, благоустроенный внутренний двор с детской инфраструктурой, площадку для выгула собак. Стоимость квартир начинается от 4,7 млн рублей, а площадь — от 78 кв. метров.

ЖК MilkHouse (недалеко от станции метро «Площадь Ленина») не предлагает свободных планировок. Здесь весьма скромные минимальные площади квартир (от 52 кв. метров) по сравнению с двумя предыдущими проектами. Среди козырей — деревянные евроокна, бесшумные лифты, качественная звукоизоляция. Предусмотрен как подземный, так и надземный паркинг, благоустроенный внутренний двор, закрытый от машин, круглосуточная охрана. Здесь уже проданы практически все квартиры.

Стоимость элитных квартир за последние два года в Новосибирске выросла почти на 10%, а спрос сохраняется на стабильном уровне, что можно считать позитивным фактором.