www.agropages.ru
AgroPages.Ru — это удобная информационная площадка для профессионалов агробизнеса.

Сегодня года.
Пресс-релизы
24.12.2017 09:56

Рынок недвижимости: от количества к доступности и качеству

Для сферы жилищного строительства 2017 год оказался не лучше и не хуже года 2016-го. По данным Минстроя РФ, на 1 декабря в стране введено 60,4 млн кв. м жилья — около 96% от объемов прошлого года.

Как отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, в декабре будут закончены многие проблемные объекты, что позволит существенно сократить разрыв текущего и прошлого года. В Минстрое рассчитывают, что по итогам года будет введено 76-78 млн кв. м жилья.

Во многом хорошие темпы ввода жилья связывают с растущей доступностью ипотеки. В этом году граждане активнее берут ипотеку, чем в прошлом: объемы выдачи выросли на 30%. Всего по итогам года планируется выдать порядка 1,9-2 трлн рублей ипотечных кредитов. Что касается количества ипотечных кредитов, то 2017 год может поставить рекорд: при сохранении темпов кредитования будет выдано более 1 млн займов. С привлечением кредитов покупается 50-70% жилья.

Что касается цен на недвижимость, то они оставались стабильными на протяжении года. По прогнозам на 2018 год, рост стоимости квадратного метра не превысит инфляцию. Здесь можно получить представление о стоимости жилья в Новокузнецке. Рост цен в ближайшие пару лет будет сдерживать закон о запрете долевого финансирования: застройщики постараются ввести максимум объектов в оговорённый законом трехлетний срок. Затем не исключается рост стоимости квадратного метра на первичном рынке.

Хорошей новостью для строительного рынка стало предложение Минстроя о продлении программы расселения аварийного жилья. Планируется сохранить федеральное финансирование программы. С начала действия программы (2014 год) из аварийного жилья было переселено более 650 тыс. человек. Некоторым регионам в 2018 году еще предстоит завершить работу по программе.

На сегодняшний день основными направлениями развития жилищной сферы остаются повышение качества жилого фонда и рост доступности жилья для всех категорий граждан. Решению последней задачи должна способствовать Стратегия развития жилищной сферы на период до 2025 года, разработанная Минстроем РФ совместно с АИЖК. Как уже было сказано выше, более половины всего жилья в стране приобретается в кредит, поэтому доступность ипотеки играет решающую роль. Что касается качества жилого фонда, то в первую очередь речь идет о развитии городской среды, повышении качества общественных пространств. Для этих целей в 2018 году будет утвержден стандарт комплексного развития территорий. 

Комментарии
Buy anabolics online
Buy steroids online