Купить самую маленькую квартиру даже в небольшом городе в наше время очень для них затруднительно. Вариант с накоплением средств не покупку для них неприемлем – могут пройти десятки лет, пока они насобирают нужную сумму, а нестабильность экономики может привести к скачкам на рынке недвижимости или обесцениванию национальной валюты.

Что же в этом случае делать молодой семье, если она, допустим, желает купить двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде? Продолжать жить с родителями – не самый лучший вариант для молодоженов. Отсюда часто возникают семейные скандалы и конфликты, так что многие молодые супружеские пары распадаются. Снимать жилье – один из выходов, но и здесь есть свои минусы: нельзя позволить себе действительно почувствовать себя хозяином жилища и что-то кардинально в нем изменить или есть возможность столкнуться с нечестными хозяевами, которые могут поменять условия аренды в невыгодную для квартиросъемщиков сторону.

Для решения этой проблемы была создана специальная правительственная программа «Материнский капитал», в рамках которой молодые семьи могут получить социальные выплаты для приобретения или строительства жилья.

Согласно статистике, более 90% россиян используют материнский (семейный) капитал на улучшение своих жилищных условий. На территории Нижегородской области около 50% молодых семей распорядились льготными средствами подобным образом, а 60% из этого числа потратили их на погашение кредитов на покупку или строительство жилья.

Материнский капитал особо удобен для тех, у кого родился второй или следующий по счету ребенок (или был усыновлен). В таких случаях деньги сразу можно потратить, например, на ипотеку, в том числе.

Для молодых семей, которые не испытывают острой нужды в улучшении жилищных условий, компетентные специалисты по недвижимости рекомендуют вкладывать средства материнского капитала в приобретение нового жилья. Цены на жилье в далекой перспективе всегда имеет тенденции к росту, а семья - к расширению. Поэтому, даже оформив ипотеку, есть реальная возможность погашать кредит за счет сдачи в аренду собственной недвижимости. Так как сегодня ставки на кредитные займы под залог квартиры значительно упали, то арендная плата квартиросъемщиков может реально сравнятся в размерах с ежемесячными платежами по ипотеке.