Из всех Тобольских казарм инвестор нашелся только для одной. На реконструкцию планируется направить около 100 млн рублей. Сейчас здание находится в аварийном состоянии.

Согласно проекту, который пока находится в стадии разработки, в подвале трехэтажного здания разместятся производство и кухня, на первом этаже — бистро, на втором — банкетный зал. Работы по реконструкции планируется начать до конца года.

На проспекте Гагарина, где расположена казарма, ощущается нехватка заведений общественного питания. Рядом расположен крупный жилой микрорайон и строится аквапарк.

Комплекс зданий Тобольских казарм является памятником истории и культуры. Он построен в 1910–1913 годах. Здесь базировался Тобольский пехотный полк, а в середине прошлого века комплекс был переоборудован под Горьковское радиотехническое училище. После ликвидации учебного заведения, комплекс зданий служил для размещения воинских подразделений. В собственность города он перешел в 2012 году.

ООО «Пир» зарегистрировано в 2011 году. В Нижнем Новгороде компания открыла несколько ресторанов, в том числе «Английское посольство», «Тюбетейка», «ПяткинЪ», «Веселая кума».